Subscrisa TANASA SI ASOCIATII SPRL, reprezentata prin asociat coordonator Tanasa Constantin, in calitate de administrator judiciar al Regiei Autonome a Distributiei si Exploatarii Filmelor Romaniafilm (R.A.D.E.F. RomaniaFilm) – in reorganizare, conform sentintei civile nr.774 din data de 12.02.2018, pronuntata de Tribunalul Bucuresti Sectia a VII-a Civila in dosar nr.10972/3/2016, anunta scoaterea la vanzare a proprietatii imobiliare apartinad RADEF RomaniaFilm, denumita generic “Sediul fostului oficiu de difuzare si programare a filmelor – Timis” situata in Timișoara, str. Elena Nicoară nr. 16, jud. Timiș, înscrisă în Cartea Funciară nr. 455021 Timișoara, proprietate reprezentata de:
– teren intravilan, categoria de folosință curți construcții, în suprafață de 3.000 mp conform acte, identificat cu nr. cad. 455021, împreună cu:
– construcția C1 cu destinația filmotecă, având regim de înălțime parter, cu o suprafață construită la sol de 394 mp, identificată cu nr. cad. 455021-C1;
– construcția C2 cu destinația clădire tehnică administrativă, având regim de înălțime parter, cu o suprafață construită la sol de 227 mp, identificată cu nr. cad. 455021-C2;
– construcția C3 cu destinația cabină poartă, având regim de înălțime parter, cu o suprafață construită la sol de 9 mp, identificată cu nr. cad. 455021-C3;
– construcția C4 cu destinația garaje, având regim de înălțime parter, cu o suprafață construită la sol de 121 mp, identificată cu nr. cad. 455021-C4;
– construcția C5 cu destinația baracă, având regim de înălțime parter, cu o suprafață construită la sol de 95 mp, identificată cu nr. cad. 455021-C5; la pretul obtinut prin raportul de evaluare, diminuat cu 30%, respectiv 780.570 eur , exclusiv TVA, din care:
-Teren cu nr. cadastral 455021, 684.600 € exclusiv TVA;
-Constructia C1- filmotecă cu nr. cadsastral 455021-C1, 46.550 € exclusiv TVA;
-Constructia C2- clădire tehnică administrativă cu nr. cadastral 455021-C2 44.660 € exclusiv TVA;
-Constructia C3- cabină poartă cu nr. cadastral 455021-C3 280 € exclusiv TVA;
-Constructia C4- garaje cu nr. cadastral 455021-C4 3.780 € exclusiv TVA;
-Constructia C5- baracă cu nr. cadastral 455021-C5 700 € exclusiv TVA.
Vanzarea proprietatii imobiliare a fost propusa de Administratorul special al RADEF in Planul de reorganizare aprobat de adunarea creditorilor din data de 14.09.2020 si confirmat de Judecatorul Sindic prin sentinta civila nr.4741/10.11.2020, pronuntata in dosarul nr. 10972/3/2016, aflat pe rolul Tribunalului Bucuresti Sectia a-VII-a Civila.
Valorificarea proprietatii imobiliare se face prin metoda licitatiei publice cu strigare, pornindu-se de la pretul din raportul de evaluare intocmit in prezenta cauza, diminuat cu 30%, conform Hotararii Adunarii creditorilor din 02.12.2025, in acet sens organizandu-se licitatii publice cu stigare, cu frecventa de 1/ saptamana.
Prima vanzare a proprietatii imobiliare apartinand RADEF Romaniafilm RA se va organiza in data de 29.12.2025, ora 12.00, prin licitatie publica cu strigare.
In cazul in care proprietatea imobiliara nu se va vinde la primul termen de licitatie, incepand cu data de 12.01.2026 se vor organiza alte licitatii, saptamanal, in fiecare zi de luni, la aceeasi ora si in aceleasi conditii, cu exceptia zilelor nelucratoare.
In situatia in care proprietatea imobiliara nu se va valorifica dupa mai multe sedinte de licitatie, se va convoca adunarea creditorilor in vederea stabilirii unei noi strategii de valorificare a acesteia.
Locul de desfasurare a licitatiilor este la sediul administratorului judiciar TANASA SI ASOCIATII SPRL din Bucuresti, Sector 3, B-dul Unirii nr.78, bl.J2, sc.2, et.5, ap.47, unde se vor depune documentele de inscriere la licitatie mentionate in regulamentul de vanzare, cel tarziu pana in preziua licitatiei ora 12.00.
Relatii suplimentare se pot obtine la tel. 021.320.14.84 / 85 si prin e-mail office@tanasasiasociatii.ro.
Sunt invitati toti cei ce pretind vreun drept asupra proprietatii imobiliare descrise mai sus sa anunte in scris administratorul judiciar pana la data licitatiei.